小型自助水洗店 适用于开发区流动人口居住区，单身群体居住区，人数较少的中专院校，中型旅馆等 [真实案例] 一、市场环境 1、消费者环境：某大型企业单身公寓所在地，单身公寓2栋，居住约600人。单身公寓旁边为一城市化后的农村自然村，租住着开发区内很多企业的部分单身职工。 2、竞争环境：周围有多家干洗店，没有水洗店。 3、政策环境：开发区对新开店注册和税收很宽松，开店后部门人员会上门要求注册，办理注册手续简便。 二、市场调查 1、店面调查：投资人对附近的店面进行了调查，临街店面月租800元左右，巷中店面300-400元左右。 2、水洗市场调查：投资人对企业单身公寓内的员工进行抽样调查，每层楼调查1人，共收回了11份问卷。只有一份问卷表示不需求洗衣房，该份问卷为女职工。7份问卷希望洗衣店开在楼下。8份问卷希望按桶收费，每桶收费3元。 三、开店准备 1、租凭店面：投资人本打算按调查结果，在单身公寓楼下租凭店面，但没有空余店面。经寻找，在单身公寓附近（距公寓大门100米）租凭一店面。月租500元，约20平米。 2、装饰店面：（1）安装水管（2）安装洗衣机用电源和照明电灯（3）地面铺地塑（4）购买接待桌、凳子（5）墙面张贴风景和人物画（6）安装店面招牌（7）购买洗衣工具架（8）购买洗衣粉、肥皂 3、招聘店员：投资人招聘了一当地中年妇女做店员，月工资800元，不提供食宿。 4、开业前宣传：开业前2天，电脑制作A4纸宣传页，打印一张，复印A3纸10张，A4纸约500张。在公寓门口，主要路口张贴A3纸宣传页，向单身公寓所有房间派发A4纸宣传页，另站在主要路口向行人派发A4纸宣传页。 四、管理模式 　　1、半自助洗衣：为了保障机器设备的完好使用及提高机器的利用率，投资人采用半自助式管理。 　 2、营业时间：考虑到人员工资成本及洗衣人的洗衣规律，只雇用1人，营业时间12：00－21：00 五、投资收益 　　1、固定投资：太空一号投币洗衣机5台及其它设施约=2万元 　 2、日常开支：店员工资800元／月，水电费约300元／月，店面租金500元／月，税收：暂无 　 3、收　　入：平均每日营业额180元，月营业额5000元左右。 　 4、每月净利润：5000-800-300-500=3400元／月　　 　 5、投资回收期：20000/3400=6个月左右